Ogłoszenia, które przyciągają gości
Tworzymy i prowadzimy oferty na Airbnb, Booking.com, e-Chalupy i innych portalach. Zdjęcia z gór, opisy na zimę i lato oraz kalendarze bez podwójnych rezerwacji.
Niech Twój domek zarabia, nawet gdy Cię nie ma.
Domki, apartamenty i domy w górachSezon zimowy i letniBez opłaty początkowej
W skrócie
33% → 45%
średnie roczne obłożenie
Przed → po przejęciu zarządzania (120 → 165 nocy rocznie)
4 lata
doświadczenia w wynajmie w górach
48 h
od pierwszego zapytania do wyceny nieruchomości
0 PLN
opłata początkowa i miesięczny abonament
Co dla Ciebie robimy
Wszystko, czego wymaga obsługa domku w górach
Od pierwszego ogłoszenia po przekazanie kluczy ostatniemu gościowi. Tobie pozostają regularne raporty i comiesięczna faktura za nasze usługi.
Ceny dopasowane do śniegu i ferii
Na bieżąco dostosowujemy ceny do pogody, warunków śniegowych, ferii i świąt. Zimowy tydzień i letni weekend mają swoją wartość, a my dbamy o nią w Twoim imieniu.
Kontakt z gośćmi, kiedy jest potrzebny
Zwykle odpowiadamy w ciągu piętnastu minut, również wieczorami i w weekendy. Obsługujemy późne przyjazdy po wyprawie w góry, specjalne życzenia i ewentualne reklamacje.
Przekazanie kluczy dopasowane do gości
Zapewniamy bezkontaktowe zameldowanie przez inteligentny sejf na klucze za jednorazową opłatą około 498,33 PLN (2 990 CZK; 1 PLN = 6 CZK) poza prowizją. Goście otrzymują jednorazowy kod przed przyjazdem i mogą wejść o dowolnej porze, siedem dni w tygodniu. Wyłącznie pakiet Bez trosk umożliwia osobiste przekazanie kluczy i powitanie po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Doradzamy też, gdzie jeździć na nartach, zjeść i jak rozpalić w piecu.
Sprzątanie, pościel i przygotowany piec
Po każdym pobycie sprzątamy, wymieniamy pościel i ręczniki oraz uzupełniamy drewno. Używamy pościeli typu adamaszek. Przygotowujemy piec do rozpalenia, aby goście przyjechali do gotowego domu i od razu poczuli się swobodnie.
Odśnieżanie, drobne naprawy i przygotowanie do sezonu
Odśnieżamy wejście i podjazd, zajmujemy się drobnymi naprawami i serwisem ogrzewania. Wiosną przygotowujemy domek do sezonu letniego.
Opieka między pobytami
Pościel typu adamaszek
Dla gości używamy pościeli typu adamaszek. W pakietach Komfort i Bez trosk zapewniamy jej pranie i wymianę wraz z ręcznikami po każdym pobycie.
Gdy kończy się główny sezon
Pakiety lokalnych partnerów i spokojniejsze terminy
Główny sezon w górach trwa około czterech miesięcy. Dbamy, aby wynajem miał sens również w pozostałych.
Pakiety z lokalnymi partnerami
Znamy miejscowe wypożyczalnie, szkoły narciarskie, sauny i restauracje. Polecamy gościom atrakcje dopasowane do terminu, a na życzenie rezerwujemy je w cenach uzgodnionych z partnerami. Nie musisz nic organizować, a goście mają wszystko przygotowane.
Wypożyczalnia nart i rowerówSzkoła narciarskaKarnety kupione z wyprzedzeniemSauna i wellnessKolacja w lokalnej gospodzie
Spokojniejsze terminy i dłuższe pobyty
Góry mają wiele do zaoferowania również wiosną, latem i jesienią: piesze wycieczki, rowery, grzybobranie i spokój. Dostosowujemy ceny i długość pobytu, aby opłacał się zarówno długi weekend, jak i rodzinny tydzień. Do rezerwacji dołączamy propozycje wycieczek po okolicy.
Wiosenne i jesienne weekendyTygodniowe pobyty rodzinneLato dla pieszych i rowerzystówDługie weekendy i święta
Nasze podejście do gości
Goście szukają autentyczności, nie hotelowego standardu
Goście chcą miejsca z duszą: drewna pod stopami, zapachu pieca, śniegu za oknem i wieczoru tylko dla rodziny. Właśnie tej autentyczności szukają, a opinie o naszych obiektach pokazują, że to ona decyduje o powrotach.
Osobiste podejście to także drobiazgi, których nie opisze żaden podręcznik: odręczna wiadomość na łóżku, czekolada dla dzieci czy pieczywo z lokalnej piekarni. Gość nie czuje się jak w wynajętym lokalu, lecz jak ktoś, na kogo czekano.
Autentyczność oznacza też opiekę nad gośćmi jak miejscowi. Doradzamy trasy biegowe, najlepsze kyselo i stoki dopasowane do umiejętności. Takie szczegóły zapadają w pamięć bardziej niż lista wyposażenia, przynosząc dobre opinie, ponowne wizyty i polecenia.
Co zyskujesz dodatkowo
Nie tylko ogłoszenia i sprzątanie
Marketing, dzięki któremu Twój domek staje się miejscem chętnie wybieranym przez gości, a w kalendarzu zostaje mniej pustych tygodni.
Oferty na wszystkich głównych portalach
Prowadzimy oferty na Airbnb, Booking.com i e-Chalupy, synchronizując kalendarze, aby uniknąć podwójnych rezerwacji.
Zdjęcia i opisy na oba sezony
Zapewniamy zdjęcia nieruchomości zimą i latem oraz opis aktualny zarówno w grudniu, jak i w lipcu. Profesjonalna sesja zdjęciowa jest częścią pakietu Bez trosk.
Praca z opiniami gości
Monitorujemy opinie i uwagi gości, uwzględniając je w opisach i wyposażeniu. Dobre oceny wspierają cenę i pozycję w wynikach wyszukiwania.
Rezerwacje także poza sezonem
Pakiety z lokalnymi partnerami oraz dostosowywanie cen i długości pobytu pomagają utrzymać rezerwacje także wiosną i jesienią.
Przejrzyste raporty
Co miesiąc otrzymujesz dane o obłożeniu i średniej cenie za noc na tle podobnych domków w regionie.
Korzyści dla właścicieli
Możesz w dowolnej chwili zablokować terminy dla siebie, skorzystać z innego obiektu z naszego portfolio oraz z preferencyjnych cen sprzątania i serwisu.
Jak to działa
Od zapytania do regularnego przychodu
Pięć kroków, po których możesz spokojnie zostawić nam obsługę. Pierwsze rezerwacje pojawiają się zwykle w ciągu dwóch tygodni od uruchomienia ogłoszeń.
01
Niezobowiązujące spotkanie i wstępna wycena
Oglądamy domek lub apartament na miejscu albo korzystamy z przesłanych zdjęć i układu pomieszczeń. W ciągu 48 godzin otrzymujesz szacunek rocznego przychodu z uwzględnieniem zimy i lata.
02
Przygotowanie i zdjęcia
Zapewniamy zdjęcia zimowe i letnie, opisy ofert oraz wskazówki dotyczące wyposażenia, które sprzyja dobrym opiniom. Profesjonalna sesja jest częścią pakietu Bez trosk. Przy pozostałych korzystamy z Twoich zdjęć lub uzgadniamy sesję indywidualnie.
03
Obsługa i komunikacja
Przejmujemy zapytania, rezerwacje i całą komunikację z gośćmi. Płatności z Airbnb i Booking.com trafiają bezpośrednio na Twoje konto, a my obsługujemy również wieczorne i nocne pytania. Przed przyjazdem wysyłamy wskazówki dojazdu i pobytu, a w pakietach Komfort i Bez trosk także jednorazowy kod do sejfu na klucze.
04
Sprzątanie, śnieg i serwis
Między pobytami sprzątamy, wymieniamy pościel i przygotowujemy piec do rozpalenia. Odśnieżamy oraz sprawdzamy ogrzewanie i stan nieruchomości po gościach.
05
Raporty i fakturowanie
Do piątego dnia każdego miesiąca otrzymujesz zestawienie przychodów i kosztów oraz fakturę za nasze usługi. Wpływy z rezerwacji trafiają bezpośrednio na Twoje konto, a my pobieramy tylko prowizję od noclegów.
Prowizja
Płacisz tylko od obsługiwanych rezerwacji
Prowizja wynosi 15–25% przychodu brutto, zależnie od zakresu usług. Wpływy z rezerwacji trafiają bezpośrednio na Twoje konto, a prowizję fakturujemy raz w miesiącu. Bez opłaty początkowej i abonamentu.
15 %
Podstawowy
Dla właścicieli, którzy sami zajmują się sprzątaniem, śniegiem i kluczami.
- Oferty na Airbnb, Booking.com i e-Chalupy
- Dynamiczne ceny zimą i latem
- Kontakt z gośćmi 24/7
- Zarządzanie rezerwacjami i kalendarzami
- Miesięczne raporty i faktury
20 %
Komfort
Pełna obsługa, od ogłoszenia po posprzątany domek.
- Wszystko z pakietu Podstawowego
- Sprzątanie po każdym pobycie
- Pościel hotelowa i ręczniki
- Bezkontaktowe zameldowanie (sejf: jednorazowo około 498,33 PLN (2 990 CZK; 1 PLN = 6 CZK) poza prowizją)
- Drewno, przygotowany piec i pakiet powitalny
25 %
Bez trosk
Dla właścicieli, którzy w górach chcą po prostu odpoczywać.
- Wszystko z pakietu Komfort
- Profesjonalna sesja zdjęciowa nieruchomości
- Osobiste przekazanie kluczy i powitanie gości po uzgodnieniu
- Odśnieżanie i utrzymanie drogi
- Drobne naprawy, serwis ogrzewania i przeglądy
- Uzupełnianie i inwentaryzacja wyposażenia
- Przygotowanie do zimy i wiosny
Prowizję naliczamy tylko od opłaconych rezerwacji, które obsługujemy. Pakiet Komfort i wyższy oferuje bezkontaktowe zameldowanie. Sejf na klucze kosztuje jednorazowo około 498,33 PLN (2 990 CZK; 1 PLN = 6 CZK) poza prowizją. Wyłącznie w pakiecie Bez trosk można uzgodnić osobiste przekazanie kluczy i powitanie gości. Współpracę można zakończyć z miesięcznym wypowiedzeniem, bez kar.
Gdzie działamy
Karpacz i Szklarska Poręba — zarządzanie wynajmem w polskich Karkonoszach
Zarządzamy wynajmem krótkoterminowym w Karpaczu i Szklarskiej Porębie, po polskiej stronie Karkonoszy. Ceny i dostępność dopasowujemy do sezonu zimowego, ferii szkolnych, wakacji i długich weekendów.
Karpacz
Górski kurort u podnóża Śnieżki, ze szlakami turystycznymi i terenami narciarskimi w rejonie Kopy. Zarządzamy apartamentami i domami wakacyjnymi na ferie zimowe, letnie pobyty i długie weekendy.
Szklarska Poręba
Kurort na styku Karkonoszy i Gór Izerskich, z trasami narciarskimi na Szrenicy i trasami biegowymi w pobliskich Jakuszycach. Zarządzamy wynajmem dla gości przyjeżdżających na narty, piesze wycieczki i rowery.
Opinie
Co mówią współpracujący z nami właściciele
„Początkowo sami wynajmowaliśmy nasz domek w Špindlerowym Młynie, co zajmowało mnóstwo czasu. Dziś cała obsługa jest w ich rękach, a my tylko raz w miesiącu przeglądamy raport i fakturę."
„Najbardziej cenię to, że zajmują się śniegiem i przygotowaniem pieca. Goście przyjeżdżają do gotowego domku, a my nie musimy w tym celu jeździć przez cały kraj."
„Dostosowują ceny do sezonu i popytu, więc nasz domek w Bedřichovie jest zajęty także poza główną zimą. Útulna jest po prostu przytulna :D."
Częste pytania
O co najczęściej pytają właściciele
Nie ma odpowiedzi? Zadzwoń pod +420 774 202 977 lub napisz do nas. Odpowiemy w ciągu 24 godzin.
Niezobowiązujące zapytanie
Spotkajmy się przy Twoim domku
Napisz, gdzie w górach znajduje się nieruchomość i jak z niej obecnie korzystasz. W ciągu 48 godzin otrzymasz szacunek rocznego przychodu i propozycję organizacji wynajmu.
- — Wycena nieruchomości w ciągu 48 godzin
- — Wizyta na miejscu w Karkonoszach lub Górach Izerskich
- — Miesięczny okres wypowiedzenia, bez kar