Kolik vám hory mohou vydělat
Vaše nemovitost
Vyberte lokalitu a typ nemovitosti. Zbytek doplníme podle cen, za které se v regionu skutečně pronajímá.
100 % odpovídá cenám, které za podobné nemovitosti v této lokalitě platí hosté. Vyšší hodnota znamená nadstandardní vybavení, saunu nebo lepší polohu.
Vychází z poptávky v regionu. Dynamické ceny, přímé rezervace a obsazenost mimo sezónu ji posouvají výš.
Odhad ročních tržeb z ubytování
676 000 Kč
Podle cen a obsazenosti v této lokalitě, se zvolenou cenovou hladinou. Tržby z rezervací chodí přímo na váš účet.
190 nocí
obsazené noci
Obsazenost 52 % — průměr v regionu je 46 %.
3 558 Kč
cena za noc
Příjem na dostupnou noc (RevPAR) 1 852 Kč.
540 800 Kč
zůstane vám
Měsíčně přibližně 45 067 Kč.
Chcete číslo pro konkrétní nemovitost? Pošlete nám lokalitu a dispozice — do 48 hodin dostanete ocenění podle obsazenosti v okolí i srovnání s podobnými chalupami a apartmány.
Chci přesné oceněníSezónnost
Kdy hory vydělávají
Zimní týdny a svátky nesou většinu tržeb, jaro a podzim rozhodují o tom, kolik zůstane na konci roku. Proto s cenou i délkou pobytu pracujeme průběžně.
Vánoce a Silvestr
23. 12. – 7. 1.
105 000 Kč
Obsazeno 15 nocí z 16
Cena za noc 7 000 Kč
Obsazenost 94 %
Hlavní zima a jarní prázdniny
8. 1. – 31. 3.
292 500 Kč
Obsazeno 65 nocí z 83
Cena za noc 4 500 Kč
Obsazenost 78 %
Léto
1. 7. – 31. 8.
148 500 Kč
Obsazeno 45 nocí z 62
Cena za noc 3 300 Kč
Obsazenost 73 %
Jaro a podzim
1. 4. – 30. 6. a 1. 9. – 22. 12.
130 000 Kč
Obsazeno 65 nocí z 204
Cena za noc 2 000 Kč
Obsazenost 32 %
Jak kalkulačka počítá
- Ceny a obsazenost vycházejí z analýzy sezónnosti Krkonoš a Jizerských hor a z veřejných dat o krátkodobých pronájmech (AirDNA pro Špindlerův Mlýn, přehledy cen apartmánů a chalup pro rok 2026).
- Průměrná obsazenost v regionu se podle těchto dat pohybuje okolo 46 procent. Náš model počítá s hodnotami, kterých u spravovaných nemovitostí dosahujeme díky dynamickým cenám, přímým rezervacím a práci s mimo sezónou.
- Do tržeb nepočítáme poplatek z pobytu — ten platí host a obci ho odvádíme za vás.
- Energie, pojištění, daň z nemovitosti a daň z příjmu zůstávají na majiteli. Úklid, prádlo, sníh a běžný servis jsou zahrnuté v provizi podle zvoleného tarifu.
- Jde o odhad, ne o garanci výnosu. Konkrétní čísla pro vaši nemovitost připravíme do 48 hodin od nezávazné schůzky.
K výpočtu
Otázky k odhadu výnosu
Nenašli jste odpověď? Zavolejte na +420 774 202 977 nebo nám napište. Ozveme se do 24 hodin.
Spočítáme to za vás
Nechte si připravit ocenění své nemovitosti
Pošlete nám základní údaje a do 48 hodin dostanete odhad ročního výnosu i návrh vhodného tarifu.
- — Ocenění nemovitosti do 48 hodin
- — Prohlídka přímo v Krkonoších nebo Jizerských horách
- — Smlouva s měsíční výpovědní lhůtou, bez sankce